Model Pengambilan Keputusan Pemilihan Rumah KPR dengan Metode Analytical Hierarchy Process (AHP)

Muhammad Danu; Rurry Patradhiani; Anindita Rahmalia Putri; Aprisa Rian Histiarini

doi:10.33506/mt.v11i2.4955

Penulis

Muhammad Danu Universitas Muhammadiyah Palembang
Rurry Patradhiani UM Palembang
Anindita Rahmalia Putri Universitas Muhammadiyah Palembang
Aprisa Rian Histiarini Universitas Muhammadiyah Sorong

DOI:

https://doi.org/10.33506/mt.v11i2.4955

Kata Kunci:

Analytic Hierarchy Process (AHP),, Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Pengambilan Keputusan

Abstrak

Pertumbuhan kebutuhan hunian di kota Palembang mendorong masyarakat untuk membeli rumah melalui program Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Kompleksitas keputusan pembelian muncul karena adanya berbagai faktor yang harus dipertimbangkan, seperti tipe dan kualitas bangunan, lokasi, harga, serta kondisi lingkungan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi kriteria utama dalam pemilihan rumah KPR oleh masyarakat Palembang serta menentukan prioritas dari setiap kriteria. Metode yang digunakan adalah Analytical Hierarchy Process (AHP) dengan studi kasus pada Pengembangan Perumahan. Data penelitian diperoleh melalui penyebaran kuesioner kepada responden ahli yang terdiri dari pihak pengembang, arsitek, dan perbankan. Hasil analisis menunjukkan bahwa kriteria lingkungan menjadi prioritas utama dengan bobot rata-rata 0,2962, diikuti oleh lokasi, harga, serta tipe dan kualitas bangunan yang menempati urutan terakhir. Temuan ini memberikan kontribusi dalam membantu masyarakat membuat keputusan pembelian rumah yang lebih tepat, sekaligus menjadi acuan bagi pengembang dalam merancang produk perumahan KPR yang sesuai dengan kebutuhan konsumen.

Referensi

Agustapraja, H. R., & Rosidah, S. A. (2020). Faktor penentuan lokasi perumahan dengan metode ahp di kabupaten lamongan. 6(1), 76–86.

Akmaludin, Suriyanto, A. D., Widianto, K., & Iriadi, N. (2023). Analytic Hierarchy Process Pendekatan MCDM (1st ed.). deepublish.

Aman, M., Yanto, A., Sasono, I., Wiyono, N., Widodo, A., Riyanto, & Setyastanto, A. M. (2024). Penerapan Metode Analytical Hierarchy Process (Ahp) Dengan Pemanfaatan Aplikasi Expert Choice Sebagai Alat Bantu Pengambilan Keputusan. JOCE IP, 18(2), 33–39.

Apriansyah, R. (2023). Analisis Pemilihan Lokasi Untuk Perumahan Kpr Non Subsidi Di Sekitar Kawasan Batang Industrial Park (Bip) Dengan Metode Analytical Hierarchy Process (Ahp). 1–23.

Azhar, Z., & Handayani, M. (2018). Analisis Faktor Prioritas Dalam Pemilihan Perumahan Kpr Menggunakan Metode Ahp. Jurnal Manajemen Informatika Dan Sistem Informasi, 1(2), 19. https://doi.org/10.36595/misi.v1i2.38

Bimantoro, S. A., & Widayanti, H. B. (2020). Analisis Backlog Perumahan Pasca Gempa di Kabupaten Lombok Utara. Prosiding Seminar Nasional IPPeMas 2020, 1(1), 406–410.

Muanley, Y. Y., Son, A. L., Mada, G. S., & Dethan, N. K. F. (2022). Analisis Sensitivitas Dalam Metode Analytic Hierarchy Process dan Pengaruhnya Terhadap Urutan Prioritas Pada Pemilihan Smartphone Android. VARIANSI: Journal of Statistics and Its Application on Teaching and Research, 4(3), 173–190. https://doi.org/10.35580/variansiunm32

Noviarti, D., & Muhammad Farouk, M. (2019). Analisis Pemilihan Perumahan Sederhana Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah Dengan Menggunakan Metode Ahp (Studi Kasus Perumahan Di Kecamatan Sematang Borang-Sako Palembang). TEKNIKA: Jurnal Teknik, 6(1), 22. https://doi.org/10.35449/teknika.v6i1.101

Pebakirang A.M. Sean, Sutrisno Agung, & Neyland Johan. (2017). Penerapan Metode Ahp (Analytical Hierarchy Process) Untuk Pemilihan Supplier Suku Cadang Di Pltd Bitung. Jurnal Online Poros Teknik Mesin, 6(1), 32–44.

Rachman, R. (2019). Penerapan Metode Ahp Untuk Menentukan Kualitas Pakaian Jadi Di Industri Garment. Jurnal Informatika, 6(1), 1–8. https://doi.org/10.31311/ji.v6i1.4389

Saaty, T. L., & Vargas, L. G. (1993). Models, Methods, Concepts & Applications of the Analytic Hierarchy Process. In Springer (Issue July). https://doi.org/10.1016/b978-0-08-032599-6.50008-8

Sandria, D., Adnan, N., & Yuliana, S. (2019). Analisis faktor yang mempengaruhi permintaan kredit pemilikan rumah (KPR) di Kota Palembang: Kasus nasabah KPR Bank BTN. Jurnal Ekonomi Pembangunan, 14(2), 54–58. https://doi.org/10.29259/jep.v14i2.8813

Sekoh, G., Inkiriwang, R. L., & Tjakra, J. (2023). Analisis Pemilihan Rumah Di Beberapa Lokasi Perumahan Dengan Metode AHP (Analytical Hierarchy Process). 21(84).